내국세 | 관세 | 지방세 | 세무 | 회계 | 업계 | 경제 | 부동산 | 기업 | 주류 | 정치 | 사회 | 기타
로그인 회원가입 아이디/비번찾기
검색인기 :
> 뉴스 > 내국세
오피스텔 기준시가 최대 상승폭…7.52%
상업용건물도 7.57% 올라…국세청, 고시전 가격 열람·의견접수

내년 1월1일부터 적용하는 오피스텔 기준시가가 올해 1월1일 기준보다 7.52% 대폭 상승했다. 이는 올해 상승폭 3.69%보다 대폭 늘어난 것이다.

국세청은 내년 1월1일부터 적용하는 '2019년 오피스텔 및 상업용 건물 기준시가'를 고시하기 전에 소유자와 이해관계자에게 미리 열람하게 하고 이에 대한 의견을 듣는다고 20일 밝혔다.

이날 국세청이 발표한 지역별 기준시가 예상 변동률에 따르면 내년 1월1일부터 적용하는 오피스텔 기준시가는 7.52% 상승했다.

오피스텔 기준시가 상승폭은 2016년 1.56%, 2017년 3.84%로 오르다가 올해 3.69%로 주춤했다.

지역별로 보면 서울이 올해(5.02%)보다 상승폭이 커져 9.36% 올랐고, 경기(9.25%), 광주(5.22%), 대구(2.83%) 등도 오름세가 확대됐다. 반면 부산은 1.26%로 올해(3.46%)보다 크게 줄었다.

상업용 건물 기준시가도 7.57% 상승했다. 올해 상승폭 2.87% 보다 대폭 늘어났다.

서울(8.52%), 대구(8.52%), 경기(7.62%), 인천(6.98%) 등 전국적으로 모두 오름세가 확대됐다.

○전년 대비 지역별 기준시가 예상 변동률(총액 기준, 단위:%)

시행일

구 분

전국

서울

경기

인천

대전

광주

대구

부산

울산

세종

'19.1.1.

오피

스텔

7.52

9.36

9.25

2.56

0.10

5.22

2.83

1.26

-0.21

-

(신규)

상업용

건물

7.57

8.52

7.62

6.98

4.76

5.44

8.52

4.51

1.69

-

(신규)

기준시가의 가격 반영률은 적정가격의 82%로, 가격현실화를 위해 지난해 80%에 비해 2%p 상향했다고 국세청은 설명했다. 또 향후 부동산 경기 등을 감안해 점진적으로 상향할 예정이라고 덧붙였다.

국세청은 오피스텔 및 상업용건물의 기준시가에 대해 고시 전 가격을 열람하고 이에 대한 의견을 접수한다고 밝혔다.

의견제출 대상은 수도권과 5대광역시 소재 오피스텔 15만4천183호와 상업용건물 49만5천379호 등 총 121만5천915호다. 올해 1월1일 고시한 111만6천576호 보다 9만9천339호(8.9%) 증가했다.

기준시가 열람은 국세청 누리집(www.nts.go.kr) 초기화면(좌측 하단) 알림판 '2019년 오피스텔 및 상업용 건물 기준시가 고시전 가격 열람 및 의견제출' 띠광고(배너)를 클릭하거나, 홈택스(www.hometax.go.kr) 기준시가 조회화면 하단의 띠광고(배너)를 클릭해 열람하려는 건물의 소재지와 동.호를 입력하면 된다.

고시될 기준시가에 이의가 있으면 '기준시가 고시전 가격열람 및 의견 제출' 조회화면에서 인터넷으로 제출하거나, 의견 제출서 서식을 내려받아 관할세무서에 방문 또는 우편 제출할 수 있다. 의견 제출은 내달 10일까지.

기준시가는 양도소득세 산정 때  취득당시의 실지거래가액을 확인할 수 없는 경우 활용되며, 상속 증여 재산의 시가를 알 수 없는 경우 고시된 기준시가를 활용한다.


오상민 기자   osm1158@hanmail.net

입력 : 2018-11-20 12:00:00

- Copyrights ⓒ 디지털세정신문 & taxtimes.co.kr, 무단 전재 및 재배포 금지 -


총 0개의 의견이 있습니다
등록된 코멘트가 없습니다.
금호고속, 62년이 지나 지불한 ...
이규섭 세무법인 하나 대표이사 ...
TF까지 꾸려 노력했는데…"조사 ...
행시27회는 1급 이상 6명 배출…...
창업자금 증여시 과세특례…업종...
'지방에서 걷은 조세, 서울로 어...
국세청장, 국세공무원교육원 두...
※ 내용이 없습니다.
출자자의 제2차...
출자자의 제2차 납세의무자 해당여부
대금지급증빙 등에 의하여 ...
경정소득률이 신고소득률보...
개축으로 철거하는 건축물 ...
폐업시 잔존재화에 대한 부...
심사청구대상 해당여부
인허가 조건으로 기부채납하...


서울시 마포구 월드컵북로4길 72(동교동, 한양빌딩 3층) 사업자 번호 :105-81-06273
정기간행물 등록 : 서울아00096호 발행인 : 박화수 편집인 : 오상민
디지털세정신문 전화 : 02-338-3344 팩스 : 02-338-3343 통신판매업신고번호 : 서울마포-0088호
Copyright ⓒ 디지털세정신문 , All Rights Reserved.