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2019.12.08 (일)

내국세

종합부동산세 개요

과세기준일: 매년 61(재산세와 동일), 납기: ’18.12.1.~12.15.

 

과세대상(지방세법상 과세유형 구분종합부동산세 과세유형별 공제액 초과)

 

구 분

 

과세대상 금액

 

주 택

 

인별 6원 초과

 

(1세대1주택은 9원 초과)

 

토 지

 

종 합 토 지

 

인별 5원 초과

 

별 도 토 지

 

인별 80원 초과

 

 

주택 및 종합별도합산 토지별로 재산세가 감면된 경우 감면 후 공시가격 기준

 

과세표준

 

(공시가격 합계액-공제액공정시장가액 비율

 

공정시장가액 비율(80%): 주택종합합산토지별도합산토지 구분

 

세율

 

과세표준

 

세율

 

누진공제

 

6억 원 이하

 

0.5%

 

-

 

6억 원 초과 ~ 12억 원 이하

 

0.75%

 

150만 원

 

12억 원 초과 ~ 50억 원 이하

 

1%

 

450만 원

 

50억 원 초과 ~ 94억 원 이하

 

1.5%

 

2,950만 원

 

94억 원 초과

 

2%

 

7,650만 원

 

 

종합합산토지(나대지 등)

 

과세표준

 

세율

 

누진공제

 

15억 원 이하

 

0.75%

 

-

 

15억 원 초과 ~ 45억 원 이하

 

1.5%

 

1,125만 원

 

45억 원 초과

 

2%

 

3,375만 원

 

 

별도합산토지(영업용 건축물의 부속토지)

 

과세표준

 

세율

 

누진공제

 

200억 원 이하

 

0.5%

 

-

 

200억 원 초과 ~ 400억 원 이하

 

0.6%

 

2,000만 원

 

400억 원 초과

 

0.7%

 

6,000만 원

 

 

 






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