국내 최고의 양도소득세 실무해설서로 평가받는 권동용 평생세무교육원장의 2024년 양도소득세 실무해설서(개정증보 37판, 세연T&A)가 지난 14일 발간됐다.

올해로 발간 36년을 맞는 양도소득세 실무해설서는 국민들의 실생활과 밀접한 세목을 다루기에 개정·증보판이 발간될 때마다 세무업계 종사자들로부터 큰 관심을 받고 있다.

양도소득세는 국내 대표적인 조세불복기구인 조세심판원에 접수되는 심판청구 사건 가운데, 내국세 분야에서 매년 1~2위를 다툴 만큼 납세자와 과세관청 간의 시각차가 첨예한 세목이다.

올해로 개정·증보 37판을 맞는 권동용 평생세무교육원장의 양도소득세 실무해설서에서는 2024년에 대폭 개정된 법령 내용을 충실하게 수록했다.

제1편에서는 ‘주택의 비과세 및 감면’, ‘농지의 비과세 및 감면’, ‘주택의 중과’, ‘비사업용 토지의 중과’, ‘양도차익의 산정’, ‘기준시가의 산정’, ‘필요경비’, ‘양도 및 취득시기’ 등 관련 내용을 중점 보완했으며, 종전 법령과의 비교표를 만들어 대폭 개정된 내용을 한눈에 볼 수 있도록 했다.

특히 지난해 세법 개정과 올해 시행령 등을 충실히 반영해 △독립된 주거생활 등 주택의 개념 구체화 △사실상 주거용 사용 또는 용도변경으로 1세대1주택에 해당할 경우의 장기보유특별공제액 계산방법 합리화 △배우자 등 이월과세 필요경비 합리화 △농어촌주택 양도소득세 과세특례 확대 △경영회생 지원사업 양도소득세 특례 합리화 △30세 미만 미혼자의 1세대 판정기준 합리화 △1세대 1주택 비과세 보유기간 계산방법 명확화 △공동상속주택 1세대 1주택 비과세 및 장기보유특별공제 거주기간 판정 합리화 △다주택자 중과배제 주택 추가 및 한시적 중과배제 1년 연장 등이 상세히 수록돼 있다.

또한 2편에서는 계산사례를 2023년 기준으로 대폭 수정·보완했으며, 최근 계산사례가 복잡하게 많이 발생하고 있는 재개발·재건축아파트·조합아파트·재개발아파트 입주권·고가주택·공동주택·단독주택·겸용주택·상업용건물·부담부증여·농지의 감면·신축주택의 감면 등의 계산사례를 개정·보완했다.

이와 함께 부록에 개정세법 요약, 증빙서류 제출방법, 건물기준시가 산정방법, 최근 부동산 대책, 최신 주요 상담사례 등을 보완해 독자들의 이해와 접근을 더욱 쉽게 할 수 있도록 하고 있다.

저자인 권동용 평생세무교육원장은 “독자들의 성원에 힘입어 다시 개정·증보 37판을 발간하게 됐다”며 “납세자와 실무종사자들이 이번 책자를 충분히 활용해 스스로 양도소득세를 이해하고 신고·납부할 세액 계산을 하는데 큰 보탬이 되리라 믿는다”고 밝혔다.