부산지방국세청(busanrto@nts.go.kr, 청장·차태균)이 부동산투기혐의자에 대한 강력한 세무조사를 진행하고 있는 가운데 부산·울산지역 아파트 매매가가 5개월만에 하락세로 돌아선 것으로 나타났다. 특히 분양과열현상을 보였던 창원시의 '시티7'오피스텔도 거래부진속에 급매물이 나오고 있는 상황이다.

부산청에 따르면 지난 7월 부동산 투기혐의자 집중 세무조사 착수이후 보유주택을 양도하거나 1가구3주택자의 경우 조사가 예고된 오는 9월이전까지 매매를 서두르는 등 매물이 증가하고 있으나 거래는 극히 부진한 것으로 조사됐다.

이는 정부의 부동산종합대책 발표 예정에 따른 심리적 위축감에다 최근 국세청의 부동산 거래동향 집중 파악에 따른 거래부진 등으로 매물이 증가하면서 매매가는 물론, 주택가격도 함께 하락하고 있는 것으로 분석됐다.

지역별로는 부산의 경우 주택투기지역으로 지정된 수영구는 주택가가 소폭 상승했으나 금정구(-1.4%), 사상구(-0.11%), 남구(-0.07%), 북구(-0.01%) 등 상당수 지역에서 매매가가 하락했다.

울산지역은 매매가가 0.04% 하락해 4개월만에 하락세로 돌아섰고, 울산 남구 신정동 아이파크2단지 34평형의 호가가 500만원 하락하는 등 약세를 지속하고 있다.

특히 주택거래신고대상 지역인 창원시 역시 매주 40건을 웃돌던 주택거래신고 건수가 지난주에는 21건으로  절반 가량 줄어드는 등 거래위축현상이 두드러진 것으로 나타났다.

부산청 관계자는 "부동산 거래동향을 면밀히 파악하고 투기조사업무를 지속적으로 추진하는 등 부동산 투기 억제를 위해 총력을 기울이겠다"고 강조했다.