7월도 부동산시장 침체로 주택 인허가, 분양, 준공이 모두 지난해 같은달보다 감소했다.
25일 국토교통부에 따르면 지난 7월 주택건설 인허가 실적은 전국 3만6255가구(수도권 2만852가구, 지방 1만5403가구)로 지난해 같은달 대비 17% 감소해 올해 들어 7개월 연속 감소세를 기록했다. 지역별로는 수도권은 같은기간 14.4% 감소, 지방도 20.3% 감소한 것으로 조사됐다.
유형별로는 아파트가 2만0936가구(전체물량의 57.7%)로 16.8% 감소, 아파트외 주택(1만5319가구)도 17.2% 감소했다. 도시형생활주택도 전국에서 22.2% 감소한 7975가구가 인허가돼 올해 들어 7개월 연속 감소했다. 주체별로는 민간은 3만2391가구로 21.0% 감소한 반면 공공은 3864가구로 43.6% 증가했다.
주택 착공실적은 전국 3만2409가구(수도권 1만7218가구, 지방 1만5191가구)로 8.6% 증가하면서 최근 2개월 연속 감소 후 증가세로 전환했다. 지역별로 수도권은 경기지역 물량이 증가하면서 19.1% 늘어난 1만7218가구가 착공했으나 지방은 1.2% 감소한 1만5191가구가 착공했다.
유형별로 아파트는 1만8142가구로 33.3% 증가한 반면 아파트외 주택은 1만4267가구로 12.1% 줄었다. 주체별로는 민간은 2만5217가구가 착공돼 0.7% 감소했으나 공공은 7192가구로 61.7% 급증했다.
공동주택 분양(승인)실적은 전국 1만4237가구(수도권 7222가구, 지방 7015가구)로 7.0% 감소해 6월 증가세에서 다시 감소세로 전환됐다. 지역별로 수도권은 경기지역 실적 호조로 26.0% 증가한 반면 지방은 26.7% 감소했다.
유형별로는 아파트는 5271가구로 67.8% 급감했고 아파트외 주택도 1만5038가구 2.7% 감소했다. 주체별로는 공공은 71.2% 감소한 1040가구가 준공됐고 민간도 31.7% 감소한 1만9269호가 준공됐다.
한편 9~11월중 전국 입주예정 아파트는 총 5만9562가구로 지역별로는 수도권 2만6134가구(서울 6596가구), 지방 3만3428가구로 조사됐다. 월별로는 9월에 1만5798가구, 10월 2만1376가구, 11월 2만2388가구가 입주 예정이다.
주택 규모별로는 60㎡이하 2만277가구, 60~85㎡ 3만304가구, 85㎡초과 8981가구로 85㎡ 이하 중소형 주택이 84.9%를 차지했다. 주체별로는 공공 1만6920가구, 민간 4만2642가구다.
아파트 입주단지에 대한 자세한 정보는 전월세 지원센터 홈페이지(jeonse.lh.or.kr)에서 확인할 수 있다.