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2019.12.09 (월)

경제/기업

'부동산 시장에 봄오나'… 미분양주택 4개월 연속 감소

지난해 12월말 전국 미분양 주택은 6만1091가구로 4개월 연속 감소세를 기록했다.

국토교통부는 27일 2013년 12월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하며, 전월(6만3709가구) 대비 2618가구가 감소한 6만1091가구를 기록했다고 밝혔다.

이는 2006년 5월(5만8505가구) 이후 가장 적은 수량으로, 지난해 8.28 대책 등의 영향으로 기존 미분양이 전월대비 큰 폭으로 감소했기 때문으로 분석된다.

준공후 미분양은 전월대비 476가구 감소한 2만1751가구로 8개월 연속 감소했으며, 2008년 4월(2만1109가구) 이후 가장 적은 수량이다.

지역별로는 수도권이 전월(3만4203가구) 대비 1011가구 감소한 3만3192가구로 나타났다.

인천 연수구(893가구) 등에서 신규 미분양이 발생했으나, 경기에서 기존 미분양이 크게 감소(평택시 641가구, 수원시 356가구 등)했다.

지방은 전월(2만9506가구) 대비 1607가구 감소한 2만7899가구로 나타나 전월 증가 후 다시 감소했다.

이 중 울산 울주군(715가구), 충남 아산시(586가구) 등에서 신규 미분양이 발생했으나 부산, 경남 등에서 기존 미분양이 크게 감소했기 때문으로 풀이된다.

규모별로는 85㎡ 초과 중대형은 2만4102가구(수도권 1만7171가구, 지방 6931가구)로 전월(2만4941가구) 대비 839가구 감소(수도권 664가구↓, 지방 175가구↓)했으며, 이는 2012년 12월(3만2313가구) 대비 25% 감소(8211가구)한 것이다.

85㎡ 이하는 3만6989가구(수도권 1만6021가구, 지방 2만968가구)로 전월(3만8768가구) 대비 1779가구 감소(수도권 347가구↓, 지방 1432가구↓)한 것으로 나타났다.

전국 미분양 주택 현황은 국토부 국토교통통계누리(stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.






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