전성수 경복회계법인 대표이사, 김보경 세무법인 이화 세무사 공저 부동산학 박사와 공인회계사, 세무사가 뭉쳐 재산세와 종합부동산세 쟁점과 실무를 망라한 ‘부동산보유세 이해와실무’ 개정판을 펴냈다. 장상록 안진세무법인 부대표(법학·경영학·부동산학 박사)는 전성수 공인회계사(경복회계법인 대표이사), 김보경 세무사(세무법인 이화)와 함께 ‘부동산보유세 이해와 실무(도서출판 탐진)’ 개정판을 출간했다고 3일 밝혔다. 이번 개정판은 지난해 첫 발간 이후 관련 1년간의 쟁점을 반영하고, 내용을 한층 고도화한 것이 특징이다. 이 책은 재산세와 종합부동산세 부과·징수시 발생하는 쟁점을 정리해 두 세목에 대한 종합적 이해를 돕는다. 특히 재산세와 종합부동산세에 관한 해석사례와 조세심판원 결정사례, 법원 판결을 최대한 반영했다. 또한 재산세·종부세 업무를 담당하는 공무원이나 납세자들이 현장에서 과세실무를 진행하거나 신고·납부를 하는 데 도움이 되도록 짜임새 있게 구성했다. 이 책은 크게 4편으로 구성됐다. 제1편에서는 재산세의 조문 구성과 세율표, 연혁, 주요 쟁점에 대해 중점 설명한다. 제2편에서는 재산세 조문별로 2011년부터 2025년까지 15년간 입법취지와 주요 개정내용
신방수 세무사, 열심히 사는데 왜 남는게 없을까? 발간 삶에도 숫자 감각이 필요하다. 언뜻 들으면 생소하게 느껴지는 말이지만, 내 삶에서 돈과 시간이 어떻게 움직이는지 흐름을 파악하고, 이를 바탕으로 주도적인 의사결정을 할 수 있는 능력이 바로 인생의 숫자감각이다. 세금과 회계, 부동산, 상속·증여, 개인 재무분야에서 90여권의 책을 펴낸 신방수 세무사가 신간 ‘열심히 사는데 왜 남는게 없을까?’를 통해 삶의 재무제표를 설계하라는 메시지를 전했다. 이 책은 회계사 시험을 준비하는 큰딸과 공무원 시험을 준비하는 작은딸, 미래를 고민하는 청년들에게 전하고 싶은 이야기에서 출발했다. 저자는 대기업 근무 5년, 세무사 현장경력 25년 이상을 거치며 수많은 개인과 기업의 돈 문제를 상담해 왔다. 그는 “그 과정에서 돈의 문제는 단순한 숫자의 문제가 아니라, 삶의 방향과 선택의 문제라는 사실을 깊이 깨달았다”고 말한다. 신방수 세무사는 “삶에도 흑자와 적자가 있다”고 말한다. 흑자의 삶을 살기 위한 핵심기준은 ‘회계사고력’과 ‘숫자감각’이다. 특히 삶의 숫자감각은 결코 복잡한 기술이 아니라고 강조한다. 삶의 숫자감각이란 내 돈이 어디에서 들어오고, 어디로 나가며, 무엇
신방수 세무사, 가족간 부동산 거래 세무가이드북 개정판 출간 가족간에 부동산을 매매하거나 증여하는 등의 자산 이전이 늘고 있다. 그러나 가족 간 거래는 단순히 집을 넘기는 일이 아니다. 복잡한 세법을 제대로 이해하지 못해 절세는커녕 예기치 못한 ‘세금 폭탄’을 맞는 사례가 속출하고 있다. 가족간의 거래는 예상치 않은 복병들이 숨어 있다. 기준시가로 증여세를 신고했다가 나중에 시가로 과세되거나, 부모로부터 증여받은 주택을 양도해 당연히 비과세되는 줄 알았는데 과세로 뒤바뀌는 경우가 대표적이다. 자산가들 사이에서 흔히 쓰이는 부담부 증여 역시 최근 전체를 증여로 보고 취득세를 부과하는 일이 발생하고 있어 철저한 대비가 필요하다. 이처럼 곳곳에 깔린 세금 함정 속에서 고민하는 이들을 위해 세금 분야 베스트셀러 작가인 신방수 세무사가 ‘가족간 부동산 거래 세무가이드북’ 개정판을 출간했다. 때문이다. 세금책만 90여권을 펴낸 저자는 거지줄처럼 얽혀 있는 규제를 간과한 채 단편적인 해결책만 쫓아서는 결코 제대로 된 해결책을 마련할 수 없다고 경고한다. 이 책은 국내 최초로 가족 부동산 세무관리법을 완전 분석한 실전형 안내서다. 헷갈리는 가족간의 모든 세금 문제를 정교하
장보원·김희철·강상원·안준혁·최왕규 세무사 공저 소득세법 구조부터 원천징수, 가산세까지 완벽 해설 우리 국민 대부분이 내는 종합소득세는 쉬운 세목으로 인식하지만 세세하게 접근하면 매우 어려운 분야로 꼽힌다. 이자소득, 사업소득, 기타소득, 비거주자, 원천징수 등 내용이 방대할 뿐만 아니라 이를 종합해 신고부터 납부까지 일반납세자와 세무대리인이 이해하기 쉽게 구성하기란 쉽지 않은 작업이다. 조세전문가인 세무사 5명이 이달 종합소득세 확정 신고납부 기간에 소득세 실무를 완벽하게 풀어낸 ‘종합소득세 해설’을 펴냈다. ‘종합소득세 해설’에는 5명의 현직 세무사가 참여했는데 모두 한국세무사고시회 임원이다. 장보원 회장(장보원세무회계사무소)을 비롯해 김희철 총무부회장(세무법인 현인 성동), 강상원 조직부회장(세무법인 이안컨설팅 강남), 최왕규 전국청년부회장(참세무법인 마포), 안준혁 전국청년상임이사(상승세무회계)가 저자다. 이들은 그동안 세무 현장에서 경험한 종합소득세 실무를 토대로, 기업체 세무담당자와 세무대리인이 종소세를 체계적으로 파악할 수 있도록 내용을 구성했다. 소득세법의 구조부터 시작해 이자소득·기타소득 등 소득 구분과 과세표준 및 세액의 계산·신고납부 절차
다주택자 양도세 중과유예 종료 따른 실무기준 제시 부동산 중개업자가 궁금한 Q&A 등 유익한 자료 수록 32년의 국세청 재직 기간 중 절반인 16년 동안 양도·상속·증여 등 재산제세 분야에 근무해 온 김태윤 세무사가 ‘핵심만 간추린 부동산 세금 2026(더좋은나무 刊)’을 발간했다. 올해로 개정 4판을 맞은 ‘핵심만 간추린 부동산 세금’은 저자인 김 세무사가 국세청 재직 기간 중 업무 경험을 바탕으로 양도소득세·상속증여세·종합부동산세 등 국세 뿐만 아니라, 부동산과 관련된 취득세·재산세·주택임대소득 등을 충실하게 설명하고 있다. 부동산 세금은 국민의 삶과 가장 밀접하게 연관돼 있으며, 정부가 바뀔 때마다 가장 주목을 받는 분야다. 실제로 문재인 정부에서는 급등하는 집값을 잡기 위해 수차례 부동산 대책이 발표되고, 윤석열 정부에서도 주택시장의 연착륙을 지원하기 위해 다주택자에 대한 양도세 중과 4년간 한시 배제, 1세대 1주택 비과세 요건인 보유·거주기간 재기산 제도 폐지 등 세법이 수시로 개정됐다. 이재명 정부에서는 그간 한시적으로 유예해 온 다주택자 양도소득세 중과유예 조치를 종료하는 한편, 비과세 요건에 대한 유권해석도 변경하는 등 세무전문가인 세
글로벌최저한세 관련 규정 등 개정세법 및 대법원 판례 반영 법무법인(유한) 화우 임승순 고문변호사(연수원 9기, 화우 조세실무연구원 원장)와 김용택 변호사(연수원 36기)가 ‘조세법’ 개정판(제26판)을 발간했다고 2일 밝혔다. ‘조세법’은 1999년 초판 발간 이후 세법 분야의 대표적인 스테디셀러로 자리 잡은 필독서로 평가받고 있다. 이번 개정판은 조세법의 주요 쟁점에 대한 이론적 체계를 정교화한 것이 특징이다. 특히 조세소송의 소송물에 관한 논리를 중심으로, 소송의 제기부터 심리·판결에 이르는 전 과정을 체계적으로 재정리했다. 아울러 현물출자 및 주식의 포괄적 교환과 관련된 법인세 및 상속·증여세 쟁점, 공익법인 출연재산 과세 관련 규정 등 주요 실무 이슈를 보완하는 한편 법인세율 인상과 글로벌최저한세 관련 규정 도입 등 최근 개정세법의 내용과 국내 미등록 특허권 사용료의 국내원천소득 인정 여부 등 주요 대법원 판례도 반영했다. 임승순 고문변호사는 “매년 개정 작업을 거듭하며 조세법의 체계를 보다 명확하게 정립하고자 노력하고 있다”며 “개정판은 간명한 표현과 핵심 중심의 구성으로 내용을 정제해, 범위는 넓히고 분량은 줄였다”고 밝혔다. 한편 공저자가 속한
올해 3월20일 개정된 세법 시행규칙까지 반영 세법 이외 민법·상법의 법령·사무처리규정도 요약 조세계에서 상속세·증여세 전문가로 손꼽히는 박풍우 세무사가 ‘2026 상속세·증여세 실무’를 발간했다. 이 책은 올해 18번째 개정판이 나올 정도로 공신력을 인정받고 있으며, 세무사·공인회계사 등 조세전문가와 국세공무원이 참고할 상증세 실무서다. 상증세 실무에서 가장 어려운 부분으로 꼽히는 과세요건 해당 여부의 판단과 재산가액의 평가방법에 관해 이 책은 아주 상세히 서술한다. 과세요건 및 재산가액 평가와 관련한 일반적인 개념 설명부터 개정된 세법 내용뿐만 아니라 관련 유권해석과 판례 동향까지 넣어 이해를 돕는다. 올해 개정판에는 상속세 및 증여세법, 유류분 등과 관련한 민법, 자기주식 소각 등과 관련한 상법, 그밖의 다른 법에서 개정된 모든 법령과 사무처리규정을 반영했다. 3월까지 생산된 유권해석과 판례를 추가했으며, 과세관청과 법원의 견해가 다른 사안은 구분해 비교할 수 있게 구성했다. 많은 독자로부터 호평받는 ‘상속세 신고 체크리스트’는 개정 세법 내용을 반영해 보강했다. 특히 상속세 신고 체크리스트를 비롯해 ▷가업승계 등 세제지원제도 요약 ▷상속세 속산표(피상
신방수 세무사 著, '상속세 반토막 나는 사람들의 10년 선택' 서울에 사는 A씨는 재산이 10억원 남짓이라 상속세와 거리가 멀다고 확신했다. 하지만 그가 마주한 고지서는 2억원이 넘었다. 5년전 배우자에 준 6억원이 변수였다. 과거 일부 자산가들의 전유물로 여겨졌던 상속세가 이제 평범한 중산층에게도 결정적 변수가 됐다. 부동산 가격 상승과 국세청의 정밀한 과세망이 맞물리면서, 상속을 준비한 사람과 그렇지 못한 사람의 운명이 갈리고 있다. 25여년 경력의 베테랑 세무사인 신방수 세무사는 신간 ‘상속세 반토막나는 사람들의 10년 선택’을 통해 집 한 채로도 세금 폭탄을 맞을 수 있는 상속세 대중화 시대의 생존 전략을 제시했다. 25년 넘게 현장을 누벼온 신 세무사는 재산이 많아 고민하는 이들보다 “이 정도면 상속세가 안 나올 줄 알았다”며 무방비 상태로 상속을 맞이한 사람들이 더 안타깝다고 말한다. 특히 그는 △현금 없이 집 한 채뿐인 1주택자 △매출은 줄었지만 가게와 부동산은 남은 자영업자 △임대소득은 꾸준하나 통장은 늘 비어있는 임대업자 △법인이니 상속세 걱정은 없다고 굳게 믿는 법인 주주 △해외거주자를 위험군으로 꼽았다. 그는 “똑같은 재산을 가졌어도 누
신방수 세무사 著, '부동산 세금 핵심 질문 100' 25년 현장 노하우 집대성한 '실전 세무사전' 2026년 대한민국의 부동산세금 시장은 세제 개편과 다주택자 중과세 유예 종료라는 커다란 갈림길 앞에 서 있다. 똑같은 집을 같은 시기에 팔아도 누군가는 비과세 혜택을 누리고, 누군가는 억대의 세금 폭탄을 맞는다. 이 극명한 차이를 만드는 것은 단순한 지식이 아니라, 복잡한 세법 구조를 꿰뚫는 전략과 타이밍이다. 베테랑 세무 전문가인 신방수 세무사가 25년의 현장 노하우를 집대성한 신간 ‘부동산 세금 핵심 질문 100’을 펴냈다. 이 책은 딱딱한 조문을 나열하는 단순한 세금 해설서가 아니다. 납세자가 현장에서 가장 많이 묻는 100가지 질문을 통해 실전에서 즉시 사용할 수 있는 ‘세무 사전’ 역할을 하도록 설계됐다. 저자인 신방수 세무사는 “부동산 세금에서 가장 위험한 사람은 아예 모르는 사람이 아니라, 어설프게 안다고 믿는 사람”이라고 경고했다. 이제는 AI와 검색만으로 방대한 세법 정보를 얻을 수 있지만, 문제는 넘쳐나는 정보를 내 상황에 잘못 적용하는 오판에 있다는 지적이다. 이 책은 납세자가 가장 빠지기 쉬운 함정만을 골라 정리했다. 책은 총 9개 파트
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