권동용 평생세무교육원장의 2026년 양도소득세 실무해설서(개정증보 39판, 세연T&A)가 13일 발간된다.

올해로 발간 38년을 맞은 권동용 원장의 양도소득세 실무해설서는 국내 최고의 양도소득세 실무해설서로, 국민들의 실생활과 밀접한 세목을 다루기에 개정·증보판이 발간될 때마다 세무업계 종사자들의 필독서 자리매김했다.

양도소득세는 국세청 국세상담센터 등에 문의하는 비율이 다른 세목에 비해 월등히 높은 점에서 알 수 있듯 일반 국민의 관심이 대단히 높은 세목이다.

특히, 국내 대표적인 조세불복기구인 조세심판원에 접수되는 심판청구 사건 가운데, 내국세 분야에서 매년 1~2위를 다툴 만큼 납세자와 과세관청 간의 시각차가 첨예하다.

올해로 개정·증보 39판을 맞는 권동용 평생세무교육원장의 양도소득세 실무해설서에서는 2026년에 대폭 개정된 법령과 시행규칙 등을 충실하게 수록했다.

1편에서는 주택의 비과세 및 감면, 농지의 비과세 및 감면, 주택의 중과, 비사업용 토지의 중과, 양도차익의 산정, 필요경비, 양도 및 취득시기 등 내용을 중점 보완했으며, 종전 법령과의 비교표를 만들어 대폭 개정된 내용을 한눈에 볼 수 있도록 했다.

특히, 2026년 개정내용 가운데, △수용시 주택 부수토지 판단 기준일 조정, △인구감소지역의 주택 취득자에 대한 주택 가액요건 상향, △수도권 밖 준공 후 미분양주택 과세특례 가액기준 상향, △인구감소지역 주택 취득에 대한 특례 적용대상 지역 확대, △배우자 또는 직계존비속의 증여자산에 대한 이월과세 적용범위 합리화 등과 함께 최신 예규·판례 등을 자세하게 수록했다.

2편에서는 계산사례를 대폭 수정 보완했으며, 최근 계산사례가 복잡하게 많이 발생하고 있는 재개발․재건축아파트․조합아파트․재개발아파트의 입주권․고가주택․공동주택․단독주택․겸용주택․상업용 건물․부담부증여․농지의 감면․신축주택의 감면 등의 계산사례도 개정 보완했다.

또한 부록에는 개정세법 요약, 증빙서류 제출방법, 건물기준시가 산정방법, 최신 주요 상담사례 등을 보완해 독자들의 이해와 접근성을 높였다.

저자인 권동용 평생세무교육원장은 “독자들의 성원에 힘입어 개정·증보 39판을 발간하게 됐다”며 “납세자와 실무종사자들이 이번 책자를 충분히 활용해 스스로 양도소득세를 이해하고 신고·납부할 세액 계산을 하는 데 큰 보탬이 될 수 있기를 바란다”고 말했다.