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구독하기 2021.06.12. (토)

내국세

[주택세금 상식]주택임대소득세 요약표

최근 주택 관련 세금에 대한 국민의 관심이 높아지고 있다. 부동산 대책이 계속 쏟아져 나오면서 부동산 세금 문제도 복잡해졌기 때문이다.

 

주택임대소득자는 주택 보유수 기준(부부합산), 전용면적, 기준시가 등 과세요건을 꼼꼼히 따져야 한다. 원칙적으로는 월세 임대수입이 있는 2주택 이상 소유자와  주택임대소득 중 과세 대상은 월세 임대수입이 있는 2주택 이상 소유자와 보증금 등의 합계액이 3억원을 초과하는 3주택 이상 소유자가 대상이다.

 

1주택자도 기준시가 9억원 초과 주택과 국외주택을 소유했고 월세 임대 수입이 발생하면 과세대상이다.

 

다만 3주택 이상 소유자라도 주거전용면적이 40㎡ 이하이면서 기준시가가 2억원 이하인 소형 주택에 대해서는 올해까지 과세하지 않는다.

 

다음은 주택임대소득세 요약표.

 






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